LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NO MAYOR DE 60.00 M2. PARA MODALIDADES DE OBRA NUEVA, DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES E IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE ENTRE VEINTE Y SESENTA METROS CUADRADOS. |
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| NOMBRE: | CÓDIGO: | TRAMITE/SERVICIO: | ||
| LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NO MAYOR DE 60.00 M2. PARA MODALIDADES DE OBRA NUEVA, DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES E IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE ENTRE VEINTE Y SESENTA METROS CUADRADOS. | DU/17 | TRÁMITE | ||
| DESCRIPCIÓN | ||||
| ES EL DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO, Y DEMÁS NORMATIVIDADES APLICABLES; PARA QUE LAS CONSTRUCCIONES CUENTEN CON LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, FUNCIONALIDAD E IMAGEN URBANA INDISPENSABLES. | ||||
| FUNDAMENTO LEGAL: | ARTÍCULOS 5.10 FRACCIÓN VI DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO, 18.20, 18.21 FRACCIÓN III INCISO B), 143 Y 144 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO Y 40 DEL BANDO MUNICIPAL VIGENTE. | |||
| DOCUMENTOS A OBTENER: | LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, MENOR DE 60. M2, PARA OBRA NUEVA | VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: | UN AÑO FISCAL | |
| ¿SE REALIZA EN LÍNEA? | NO | DIRECCIÓN WEB: | NO APLICA | |
| CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: | ANTES DE INICIAR CUALQUIER TIPO DE CONSTRUCCIÓN AMPLIACIÓN O MODIFICACIÓN, O REPARACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES E IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE ENTRE VEINTE Y SESENTA METROS CUADRADOS | |||
| COSTO: | $7.60 PESOS POR M2 VIVIENDA SOCIAL PROGRESIVA, $16.29 PESOS POR M2 VIVIENDA INTERES SOCIAL, $35.83 PESOS POR M2 VIVIENDA POPULAR, $44.51 PESOS POR M2 VIVIENDA MEDIA, $65.14 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL, $79.26 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL ALTA. | FUNDAMENTO LEGAL PARA SU COBRO: | ARTICULOS 143 Y 144 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. | |
| FORMA DE PAGO: | EFECTIVO, TARJETA DE CRÉDITO, TARJETA DE DÉBITO, TRANSFERENCIA Y CHEQUE. | |||
| DÓNDE PODRÁ PAGARSE: | TESORERIA MUNICIPAL | |||
| OTRAS ALTERNATIVAS: | NO APLICA | |||
| REQUISITOS: | PRESENTACIÓN DEL REQUISITO: | FUNDAMENTO LEGAL PARA LA SOLICITUD: | ||
| PERSONAS FÍSICAS | ||||
| 1. SOLICITUD EN EL FORMATO
ÚNICO DEBIDAMENTE REQUISITADO,
EL CUAL PODRÁ SER OBTENIDO EN
LA OFICINA DE LA DIRECCIÓN O
DESCARGARLO EN ESTA CÉDULA. 2.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL
PROPIETARIO Y EN CASO DE QUE EL
PROPIETARIO NO REALICE EL
TRÁMITE ANEXAR CARTA PODER
ORIGINAL VIGENTE E
IDENTIFICACIÓN OFICIAL DE QUIEN
LO REALICE. 3. DOCUMENTO QUE
ACREDITE LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL
INMUEBLE. 4. LICENCIA
DE USO DE SUELO, CONSTANCIA DE
ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
(VIGENTES). 5. CROQUIS
ARQUITECTÓNICO. 6. CONSTANCIA
DE TERMINACIÓN DE OBRA Y
PLANOS (EN CASO DE AMPLIACIÓN
O REPARACIÓN DE OBRA
EXISTENTE). 7. CROQUIS DE
LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE (DE
GOOGLE MAPS U ORTOFOTO CON COORDENADAS). |
ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE | 1) ARTÍCULO 116 DEL
CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE
MÉXICO, 2) ARTÍCULO 18.21 y 18.23 DEL
LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE
MÉXICO, 3) ARTÍCULO 8 DEL
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL
CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE
MÉXICO. |
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| PERSONAS JURÍDICO COLECTIVA | ||||
| 1. SOLICITUD EN EL FORMATO
ÚNICO DEBIDAMENTE REQUISITADO,
EL CUAL PODRÁ SER OBTENIDO EN
LA OFICINA DE LA DIRECCIÓN O
DESCARGARLO EN ESTA CÉDULA. 2.
DOCUMENTO QUE ACREDITE LA
PROPIEDAD O POSESIÓN DEL INMUEBLE. 3. ACTA
CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA,
PODER NOTARIAL DEL
REPRESENTANTE LEGAL E
IDENTIFICACIÓN OFICIAL, Y EN
CASO DE QUE EL REPRESENTANTE
LEGAL NO REALICE EL TRÁMITE
ANEXAR CARTA PODER ORIGINAL
VIGENTE E IDENTIFICACIÓN OFICIAL
DE QUIEN LO REALICE. 4. LICENCIA
DE USO DE SUELO, CONSTANCIA DE
ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTES. 5.CROQUIS
ARQUITECTÓNICO. 6. CONSTANCIA
DE TERMINACIÓN DE OBRA Y
PLANOS (EN CASO DE AMPLIACIÓN
O REPARACIÓN DE OBRA
EXISTENTE). 7. CROQUIS DE
LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE (DE
GOOGLE MAPS U ORTOFOTO CON COORDENADAS). 8. FORMATOS ANEXOS (CARTA DE VERACIDAD, CARTA RESPONSIVA, CHECK LIST). |
ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE | 1) ARTÍCULO 116 DEL
CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE
MÉXICO, 2) ARTÍCULO 18. 21 y 18.23 DEL
LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE
MÉXICO, 3) ARTÍCULO 8 DEL
REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL
CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE
MÉXICO. |
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| INSTITUCIONES PÚBLICAS | ||||
| 1. LA OBRA PUBLICA REALIZADA POR EL GOBIERNO FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL, ESTARÁN EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS Y DE OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. | NO APLICA | ARTÍCULO 116 DEL CÓDIGO DE
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
DEL ESTADO DE MÉXICO; ARTÍCULOS
18.15, 18.18, 18.20, 18.21 Y 18.23 DEL
LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE
MÉXICO; ART. 23 DEL CÓDIGO
FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. |
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| FORMATO(S) PARA LA GESTIÓN DEL TRAMITE O SERVICIO | ||||
| NOMBRES(S)DEL FORMATO(S)PARA LA GESTIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO |
FECHA DE PUBLICACIÓN | LINK DE DESCARGA | ||
| FORMATO UNICO DE SOLICITUD | 2023-01-16 | https://storage-chalco.s3.us-west-2.amazonaws.com/28aeaffdc86ef2238c5f4293682d6da7.pdf | ||
| ¿EL TRAMITE O SERVICIO SE PRESENTA MEDIANTE ESCRITO? | INFORMACIÓN QUE DEBE CONTENER EL ESCRITO LIBRE | |||
| NO | NO APLICA | |||
| PLAZOS PARA LA CONCLUSIÓN DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
| PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA | PLAZO CON EL QUE CUENTA EL ÁREA RESPONSABLE PARA PREVENIR AL SOLICITANTE EN EL CASO DE QUE SE REQUIERA |
PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SOLICITANTE PARA CUMPLIR CON LA PREVENCIÓN |
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| 5 DIAS HABILES | 2 DIAS | 4 DIAS | ||
| ¿APLICA AFIRMATIVA FICTA? | ¿APLICA NEGATIVA FICTA? | |||
| NO | NO | |||
| PASOS A SEGUIR SEGÚN LA MODALIDAD | ||||
| PRESENCIAL | EN LÍNEA | TELEFÓNICA | ||
1. CIUDADANO/A: SOLICITA INFORMACIÓN SOBRE EL TRÁMITE. DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN O LA OFICINA AUXILIAR: PROPORCIONA INFORMACIÓN AL CIUDADANO/A INDICANDO CON PRECISIÓN LOS DOCUMENTOS NECESARIOS, SU COSTO, TIEMPO DE RESPUESTA DEL TRÁMITE Y ENTREGA EL FORMATO ÚNICO DE SOLICITUD PARA QUE LO LLENE, LO FIRME Y ANEXE LOS REQUISITOS. 2. CIUDADANO/A: REÚNE LA DOCUMENTACIÓN, LLENA, FIRMA Y PROCEDE A ENTREGAR EL EXPEDIENTE AL DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN O A LA OFICINA AUXILIAR. 3. DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN: RECIBE Y REVISA EXPEDIENTE PARA CALIFICAR Y CUANTIFICAR, ELABORA LA LICENCIA CON APEGO A LA NORMATIVIDAD Y GENERA ORDEN DE PAGO. 4. DIRECTOR/A: REVISA Y FIRMA LA LICENCIA Y LA ORDEN DE PAGO, POSTERIORMENTE ENVÍA EXPEDIENTE A LA OFICINA AUXILIAR PARA QUE SE NOTIFIQUE AL CIUDADANO. 5. OFICINA AUXILIAR: RECIBE EXPEDIENTE, NOTIFICA AL CIUDADANO Y ENTREGA ORDEN DE PAGO. 6. CIUDADANO/A: REALIZA EL PAGO DE DERECHOS CORRESPONDIENTES ANTE LA TESORERÍA MUNICIPAL Y REGRESA A LA OFICINA AUXILIAR CON DICHO PAGO. 7. OFICINA AUXILIAR: RECIBE Y REVISA EL COMPROBANTE DEL PAGO DE DERECHOS LO INTEGRA AL EXPEDIENTE Y ENTREGA AL CIUDADANO LA LICENCIA. 8. CIUDADANO/A: RECIBE LA LICENCIA CORRESPONDIENTE EN LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS. (TRÁMITE CONCLUIDO) |
NO APLICA | NO APLICA | ||
| CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE | ||||
| PROCEDENTE CUANDO: | IMPROCEDENTE CUANDO: | |||
| CUANDO EL CIUDADANO CUMPLE EN SU TOTALIDAD CON LOS REQUISITOS. | CUANDO EL CIUDADANO NO CUMPLE EN SU TOTALIDAD CON LOS REQUISITOS. | |||
| ¿EL TRAMITE REQUIERE INSPECCIÓN, VERIFICACIÓN O VISTA DOMICILIARIA? | ¿CUAL ES EL OBJETIVO DE LA INSPECCIÓN, VERIFICACIÓN O VISTA DOMICILIARIA? | |||
| SI | VERIFICAR EN CAMPO LA INFORMACION QUE PROPORCIONA EL SOLICITANTE. | |||
| ¿QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN CONSERVAR PARA FINES DE LA ACREDITACIÓN, INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN DEL TRÁMITE? | HIPERVÍNCULO DEL REGISTRO MUNICIPAL DE VISTAS DOMICILIARIAS | |||
| EL COMPROBANTE DE RECEPCIÓN | https://gobiernodechalco.gob.mx/registro-municipal-de-verificadores | |||
| ÁREA RESPONSABLE DEL TRÁMITE | ||||
| DEPENDENCIA U ORGANISMO: | UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE: | |||
| DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO | DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION | |||
| TITULAR DE LA DEPENDENCIA: |
MARTHA PATRICIA ROMERO MARTINEZ | |||
| CARGO: | JEFA DE DEPARTAMENTO | |||
| SERVIDOR PÚBLICO QUE VALIDA LA INFORMACIÓN: |
BERNARDO MARTÍNEZ PALMA | |||
| CARGO: | DIRECTOR | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | CERRO EL COLETO | NO. INT. Y EXT.: | LTE. 01 MZ 79 ZN 6 |
| COLONIA: | CONJUNTO URBANO HÉROES CHALCO | MUNICIPIO: | CHALCO | |
| CP.: | 56644 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN | DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| NO APLICA | 5559750986 Y 5561317214 | NO APLICA | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| OFICINA: | OFICINA AUXILIAR | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | REFORMA | NO. INT. Y EXT.: | 4 |
| COLONIA: | CENTRO | MUNICIPIO: | CHALCO | |
| CP.: | 56600 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN | DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS Y SABADO DE 9:00 A 13:00 HORAS | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| NO APLICA | NO APLICA | NO APLICA | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| PREGUNTA FRECUENTE 1: | ¿CON QUE DOCUMENTOS SE ACREDITA LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE? | |||
| RESPUESTA: | TÍTULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO, CONTRATO DE COMPRA-VENTA, USUFRUCTO, COMODATO O ARRENDAMIENTO VIGENTE SOBRE EL INMUEBLE, RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME QUE CONSTITUYA O DECLARE LA PROPIEDAD O POSESIÓN O CUALQUIER OTRO DERECHO REAL O PERSONAL VIGENTE A FAVOR DEL SOLICITANTE SOBRE EL INMUEBLE, INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA; • RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE TRASLACIÓN DE DOMINIO, ACTA DE ENTREGA DE LA POSESIÓN, EN CASO DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL, CÉDULA DE CONTRATACIÓN CON EL INSTITUTO NACIONAL DEL SUELO SUSTENTABLE, CERTIFICADO PARCELARIO, CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS O RESOLUCIÓN AGRARIA, CÉDULA DE CONTRATACIÓN CON LA COMISIÓN PARA LA REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA. EN EL CASO DE TERRENOS EJIDALES O COMUNALES. | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 2: | SI MI CONSTRUCCIÓN ES PEQUEÑA ¿PORQUE ES NECESARIO EL CROQUIS ARQUITECTÓNICO Y QUE DATOS DEBE CONTENER? | |||
| RESPUESTA: | ES NECESARIO PORQUE EN ÉL SE INDICA CON CUANTOS CUARTOS SE VA A CONTAR Y EL LUGAR DONDE SE VA A CONSTRUIR, SI CUENTA CON ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL ADECUADOS; DEBE CONTAR CON PLANTA BAJA, PLANTA ALTA (SEGÚN EL CASO), CORTE Y FACHADA; CROQUIS DE LOCALIZACIÓN, DATOS DEL PREDIO (ÁREA TOTAL, ÁREA CONSTRUIDA; ÁREA A CONSTRUIR) FECHA, MEDIDAS Y A ESCALA. | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 3: | ¿PARA RENOVACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O OBRA NUEVA ES NECESARIO INGRESAR NUEVAMENTE TODOS LOS REQUISITOS? | |||
| RESPUESTA: | NO, DE ACUERDO A LA SIMPLIFACIÓN ADMINISTRATIVA PARA LA RENOVACIÓN DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O DE OBRA NUEVA, SE ELIMINIAN REQUISITOS COMO: DOCUMENTO DE PROPIEDAD, ACTA Y PODER NOTARIAL, ASI COMO COPIA DE LOS MISMOS, SIEMPRE Y CUANDO LA PERSONA MORAL O FISICA YA SE ENCUENTRE DADO DE ALTA EN LOS ARCHIVOS FISICOS Y ELECTRONICOS DE LA DIRECCIÓN. | |||
| TRAMITES O SERVICIOS RELACIONADAS | ||||
| 1)LICENCIAS DE USOS DE SUELO, 2)ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL |
| MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámites o servicio? ¿Tienes alguna queja del servidor Público que te atendió? Presenta una PROTESTA CIUDADANA Presencial: En la Coordinación General Municipal de Mejora Regulatoria, Planta Alta del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600 Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133 Electrónica: En el micrositio de Mejora regulatoria https://gobiernodechalco.gob.mx/mejora-regulatoria/protesta-ciudadana |
Ante la Contraloría Municipal Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6 Conj. Urbano Los Héroes Chalco C.P. 56644 Tel. 55 597 3 0422 |
|||
| ELABORÓ: RAUL VALERO LUNA | |||
| Visto Bueno: BERNARDO MARTINEZ PALMA | |||
| Fecha de Actualización: 2024-08-06 | |||
Gobierno de Chalco
Reforma No. 4, Chalco Centro, Estado de México
gch.presidencia@municipiodechalco.gob.mx
Tel. (55) 597 2 82 80
"Web premiada con el Premio Internacional OX".
| 👮♀️ Seguridad Pública | 55 59 75 15 89 y 55 59 72 84 50 |
| 🚒 Bomberos Chalco | 55 17 34 37 72 |
| ⛑ Cruz Roja | 55 17 34 38 08 y 55 17 34 37 30 |
| 👷 Protección Civil Chalco | 55 17 34 37 75 |
| 🚓 Policía Estatal, Área Regional Chalco | 55 59 73 05 90 Y 55 66 39 56 12 |