LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MAYOR DE 60.00 M2. PARA MODALIDADES DE OBRA NUEVA, DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN QUE AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE UNA OBRA EXISTENTE. |
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| NOMBRE: | CÓDIGO: | TRAMITE/SERVICIO: | ||
| LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MAYOR DE 60.00 M2. PARA MODALIDADES DE OBRA NUEVA, DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN QUE AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE UNA OBRA EXISTENTE. | DU/16 | TRÁMITE | ||
| DESCRIPCIÓN | ||||
| DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO, Y DEMÁS NORMATIVIDADES APLICABLES; PARA QUE LAS CONSTRUCCIONES, CUENTEN CON LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, FUNCIONALIDAD E IMAGEN URBANA INDISPENSABLES. | ||||
| FUNDAMENTO LEGAL: | ARTÍCULOS 5.10 FRACCIÓN VI DEL LIBRO, 18.20, 18.21 FRACCIÓN III INCISO A), 18.22 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO, 18.6 FRACCIÓN VIII DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO; 143 Y 144 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPOS, ARTÍCULO 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO Y 40 DEL BANDO MUNICIPAL VIGENTE. | |||
| DOCUMENTOS A OBTENER: | LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MAYOR DE 60.00 M2. | VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: | UN AÑO FISCAL | |
| ¿SE REALIZA EN LÍNEA? | NO | DIRECCIÓN WEB: | NO APLICA | |
| CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: | ANTES DE INICIAR CUALQUIER TIPO DE CONSTRUCCIÓN AMPLIACIÓN MODIFICACIÓN O REPARACIÓN QUE AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE UNA OBRA EXISTENTE, CON UN ÁREA MAYOR A 60.00 METROS CUADRADOS, O CON CLAROS MAYORES DE CUATRO METROS. | |||
| COSTO: | $7.60 PESOS POR M2 VIVIENDA SOCIAL PROGRESIVA, $16.29 PESOS POR M2 VIVIENDA INTERES SOCIAL, $35.83 PESOS POR M2 VIVIENDA POPULAR, $44.51 PESOS POR M2 VIVIENDA MEDIA, $65.14 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL, $79.26 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL ALTA. | FUNDAMENTO LEGAL PARA SU COBRO: | ARTICULOS 143 Y 144 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. | |
| FORMA DE PAGO: | EFECTIVO, TARJETA DE CRÉDITO, TARJETA DE DÉBITO, TRANSFERENCIA Y CHEQUE | |||
| DÓNDE PODRÁ PAGARSE: | TESORERIA MUNICIPAL | |||
| OTRAS ALTERNATIVAS: | NO APLICA | |||
| REQUISITOS: | PRESENTACIÓN DEL REQUISITO: | FUNDAMENTO LEGAL PARA LA SOLICITUD: | ||
| PERSONAS FÍSICAS | ||||
| 1. SOLICITUD EN EL FORMATO
ÚNICO DEBIDAMENTE REQUISITADO,
EL CUAL PODRÁ SER OBTENIDO EN
LA OFICINA DE LA DIRECCIÓN O
DESCARGARLO AL FINAL DE ESTA CÉDULA. 2.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL
PROPIETARIO Y EN CASO DE QUE EL
PROPIETARIO NO REALICE EL
TRÁMITE ANEXAR CARTA PODER
ORIGINAL VIGENTE E
IDENTIFICACIÓN OFICIAL DE QUIEN
LO REALICE. 3. DOCUMENTO QUE
ACREDITE LA PROPIEDAD O POSESIÓN DEL
INMUEBLE. 4. LICENCIA
DE USO DE SUELO VIGENTE
CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y
NÚMERO OFICIAL. 5. PLANOS
ARQUITECTÓNICOS,
ESTRUCTURALES, HIDROSANITARIO
Y ELÉCTRICOS FIRMADOS POR D.R.O. 6.MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL E INSTALACIONES
FIRMADAS POR DEL D.R.O. 7. CARTA
RESPONSIVA FIRMADA POR EL
D.R.O. ACOMPAÑADA DE SU
REGISTRO VIGENTE. 8.CONSTANCIA
DE TERMINACIÓN DE OBRA Y
PLANOS AUTORIZADOS (EN CASO
DE AMPLIACIÓN O REPARACIÓN DE
OBRA EXISTENTE). 9. CROQUIS DE
LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE (DE
GOOGLE MAPS U ORTOFOTO CON COORDENADAS). 10. FORMATOS ANEXOS (CARTA DE VERACIDAD, CHECK LIST, BITACORA) |
ORIGINAL Y UNA COPIA | 1) ARTÍCULO 116 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO, 2) ARTÍCULO 18.21 Y 18.23 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO, 3) ARTÍCULO 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO. | ||
| PERSONAS JURÍDICO COLECTIVA | ||||
| 1. SOLICITUD EN EL FORMATO
ÚNICO DEBIDAMENTE REQUISITADO,
EL CUAL PODRÁ SER OBTENIDO EN
LA OFICINA DE LA DIRECCIÓN O
DESCARGARLO EN ESTA CÉDULA. 2.
DOCUMENTO QUE ACREDITE LA
PROPIEDAD O POSESIÓN DEL INMUEBLE. 3. ACTA
CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA,
PODER NOTARIAL DEL
REPRESENTANTE LEGAL E
IDENTIFICACIÓN OFICIAL, Y EN
CASO DE QUE EL REPRESENTANTE
LEGAL NO REALICE EL TRÁMITE
ANEXAR CARTA PODER ORIGINAL
VIGENTE E IDENTIFICACIÓN OFICIAL
DE QUIEN LO REALICE. 4. LICENCIA
DE USO DE SUELO, CONSTANCIA DE
ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL (VIGENTES). 5. PLANOS
ARQUITECTÓNICOS,
ESTRUCTURALES, HIDROSANITARIO
Y ELÉCTRICOS FIRMADOS POR D.R.O. 6. MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL E INSTALACIONES
FIRMADAS POR DEL D.R.O. 7. CARTA
RESPONSIVA FIRMADA POR EL
D.R.O. ACOMPAÑADA DE SU
REGISTRO VIGENTE. 8. CONSTANCIA
DE TERMINACIÓN DE OBRA Y
PLANOS AUTORIZADOS (EN CASO
DE AMPLIACIÓN O REPARACIÓN DE
OBRA EXISTENTE). 9. CROQUIS DE
LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE (DE
GOOGLE MAPS U ORTOFOTO CON COORDENADAS). 10. FORMATOS ANEXOS (CARTA DE VERACIDAD, CHECK LIST, BITACORA) |
ORIGINAL Y UNA COPIA | 1) ARTÍCULO 116 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO, 2) ARTÍCULO 18.21 Y 18.23 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO 3) ARTÍCULO 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO. | ||
| INSTITUCIONES PÚBLICAS | ||||
| LA OBRA PUBLICA REALIZADA POR EL GOBIERNO FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL, ESTARÁN EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS. | NO APLICA | 1) ARTÍCULO 116 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO, 2) ARTÍCULO 18.15, 18.18, 18.20, 18.21 Y 18.23 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO, 3) ARTÍCULO 23 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS. | ||
| FORMATO(S) PARA LA GESTIÓN DEL TRAMITE O SERVICIO | ||||
| NOMBRES(S)DEL FORMATO(S)PARA LA GESTIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO |
FECHA DE PUBLICACIÓN | LINK DE DESCARGA | ||
| FORMATO UNICO DE SOLICITUD | 2023-01-16 | https://storage-chalco.s3.us-west-2.amazonaws.com/28aeaffdc86ef2238c5f4293682d6da7.pdf | ||
| ¿EL TRAMITE O SERVICIO SE PRESENTA MEDIANTE ESCRITO? | INFORMACIÓN QUE DEBE CONTENER EL ESCRITO LIBRE | |||
| NO | NO APLICA | |||
| PLAZOS PARA LA CONCLUSIÓN DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
| PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA | PLAZO CON EL QUE CUENTA EL ÁREA RESPONSABLE PARA PREVENIR AL SOLICITANTE EN EL CASO DE QUE SE REQUIERA |
PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SOLICITANTE PARA CUMPLIR CON LA PREVENCIÓN |
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| 5 DIAS HABILES | 2 DIAS | 4 DIAS | ||
| ¿APLICA AFIRMATIVA FICTA? | ¿APLICA NEGATIVA FICTA? | |||
| NO | NO | |||
| PASOS A SEGUIR SEGÚN LA MODALIDAD | ||||
| PRESENCIAL | EN LÍNEA | TELEFÓNICA | ||
1. CIUDADANO/A: SOLICITA INFORMACIÓN SOBRE EL TRÁMITE. 2. DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN O LA OFICINA AUXILIAR: PROPORCIONA INFORMACIÓN AL CIUDADANO/A INDICANDO CON PRECISIÓN LOS DOCUMENTOS NECESARIOS, SU COSTO, TIEMPO DE RESPUESTA DEL TRÁMITE Y ENTREGA EL FORMATO ÚNICO DE SOLICITUD PARA QUE LO LLENE, LO FIRME Y ANEXE LOS REQUISITOS. 3. CIUDADANO/A: REÚNE LA DOCUMENTACIÓN, LLENA, FIRMA Y PROCEDE A ENTREGAR EL EXPEDIENTE AL DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN O A LA OFICINA AUXILIAR. 4. DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN: RECIBE Y REVISA EXPEDIENTE PARA CALIFICAR Y CUANTIFICAR, ELABORA LA LICENCIA CON APEGO A LA NORMATIVIDAD Y GENERA ORDEN DE PAGO. 5. DIRECTOR/A: REVISA Y FIRMA LA LICENCIA Y LA ORDEN DE PAGO, POSTERIORMENTE ENVÍA EXPEDIENTE A LA OFICINA AUXILIAR PARA QUE SE NOTIFIQUE AL CIUDADANO. 6. OFICINA AUXILIAR: RECIBE EXPEDIENTE, NOTIFICA AL CIUDADANO Y ENTREGA ORDEN DE PAGO. 7. CIUDADANO/A: REALIZA EL PAGO DE DERECHOS CORRESPONDIENTES ANTE LA TESORERÍA MUNICIPAL Y REGRESA A LA OFICINA AUXILIAR CON DICHO PAGO. 8. OFICINA AUXILIAR: RECIBE Y REVISA EL COMPROBANTE DEL PAGO DE DERECHOS LO INTEGRA AL EXPEDIENTE Y ENTREGA AL CIUDADANO LA LICENCIA. 9. CIUDADANO/A: RECIBE LA LICENCIA CORRESPONDIENTE EN LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS. (TRÁMITE CONCLUIDO) |
NO APLICA | NO APLICA | ||
| CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE | ||||
| PROCEDENTE CUANDO: | IMPROCEDENTE CUANDO: | |||
| CUANDO EL CIUDADANO CUMPLE EN SU TOTALIDAD CON LOS REQUISITOS | CUANDO EL CIUDADANO NO CUMPLE EN SU TOTALIDAD CON LOS REQUISITOS | |||
| ¿EL TRAMITE REQUIERE INSPECCIÓN, VERIFICACIÓN O VISTA DOMICILIARIA? | ¿CUAL ES EL OBJETIVO DE LA INSPECCIÓN, VERIFICACIÓN O VISTA DOMICILIARIA? | |||
| SI | VERIFICAR EN CAMPO LA INFORMACION QUE PROPORCIONA EL SOLICITANTE | |||
| ¿QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN CONSERVAR PARA FINES DE LA ACREDITACIÓN, INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN DEL TRÁMITE? | HIPERVÍNCULO DEL REGISTRO MUNICIPAL DE VISTAS DOMICILIARIAS | |||
| EL COMPROBANTE DE RECEPCION DE DOCUMENTOS | https://gobiernodechalco.gob.mx/registro-municipal-de-verificadores | |||
| ÁREA RESPONSABLE DEL TRÁMITE | ||||
| DEPENDENCIA U ORGANISMO: | UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE: | |||
| DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO | DEPARTAMENTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION | |||
| TITULAR DE LA DEPENDENCIA: |
MARTHA PATRICIA ROMERO MARTINEZ | |||
| CARGO: | JEFA DE DEPARTAMENTO | |||
| SERVIDOR PÚBLICO QUE VALIDA LA INFORMACIÓN: |
BERNARDO MARTÍNEZ PALMA | |||
| CARGO: | DIRECTOR | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | CERRO EL COLETO | NO. INT. Y EXT.: | LTE. 01 MZ 79 ZN 6 |
| COLONIA: | CONJUNTO URBANO HÉROES CHALCO | MUNICIPIO: | CHALCO | |
| CP.: | 56644 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN | DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| NO APLICA | 5559750986 Y 5561317214 | NO APLICA | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| OFICINA: | OFICINA AUXILIAR | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | REFORMA | NO. INT. Y EXT.: | 4 |
| COLONIA: | CENTRO | MUNICIPIO: | CHALCO | |
| CP.: | 56600 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN | DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS Y SABADO DE 9:00 A 13:00 HORAS | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| NO APLICA | NO APLICA | NO APLICA | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| PREGUNTA FRECUENTE 1: | ¿CON QUE DOCUMENTOS SE PUEDE ACREDITAR LA PROPIEDAD O POSESIÓN DE UN INMUEBLE? | |||
| RESPUESTA: | ESCRITURA PUBLICA O RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITA EN EL IFREM.CONTRATO DE COMPRA-VENTA MAS TRASLADO DE DOMINIO.CONSTANCIA EJIDAL MAS TRASLADO DE DOMINIO. ESCRITURA PÚBLICA O PRE ESCRITURA Y CARTA ENTREGA DE LA VIVIENDA EN CASO DE INMUEBLES DE INTERÉS SOCIAL. EN CASO DE SER PRODUCTO DE SUBDIVISIÓN AGREGAR DOCUMENTO DE AUTORIZACIÓN DE LA MISMA E INCLUIR EL PLANO Y ANEXOS. EN CASO DE ARRENDAMIENTO AGREGAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 2: | ¿CON LA FALTA DE ALGÚN DOCUMENTO, FIRMA O EL MAL LLENADO DEL FORMATO CORRESPONDIENTE, ¿PUEDO INICIAR EL TRÁMITE DEJANDO LOS DOCUMENTOS RESTANTES? | |||
| RESPUESTA: | NO, EL EXPEDIENTE SE INTEGRA CON LA DOCUMENTACIÓN COMPLETA | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 3: | ¿PARA RENOVACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O OBRA NUEVA ES NECESARIO INGRESAR NUEVAMENTE TODOS LOS REQUISITOS? | |||
| RESPUESTA: | NO, DE ACUERDO A LA SIMPLIFACIÓN ADMINISTRATIVA PARA LA RENOVACIÓN DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O DE OBRA NUEVA, SE ELIMINIAN REQUISITOS COMO: DOCUMENTO DE PROPIEDAD, ACTA Y PODER NOTARIAL, ASI COMO COPIA DE LOS MISMOS, SIEMPRE Y CUANDO LA PERSONA MORAL O FISICA YA SE ENCUENTRE DADO DE ALTA EN LOS ARCHIVOS FISICOS Y ELECTRONICOS DE LA DIRECCIÓN. | |||
| TRAMITES O SERVICIOS RELACIONADAS | ||||
| 1)LICENCIA DE USOS DE SUELO, 2)ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL |
| MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámites o servicio? ¿Tienes alguna queja del servidor Público que te atendió? Presenta una PROTESTA CIUDADANA Presencial: En la Coordinación General Municipal de Mejora Regulatoria, Planta Alta del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600 Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133 Electrónica: En el micrositio de Mejora regulatoria https://gobiernodechalco.gob.mx/mejora-regulatoria/protesta-ciudadana |
Ante la Contraloría Municipal Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6 Conj. Urbano Los Héroes Chalco C.P. 56644 Tel. 55 597 3 0422 |
|||
| ELABORÓ: RAUL VALERO LUNA | |||
| Visto Bueno: BERNARDO MARTINEZ PALMA | |||
| Fecha de Actualización: 2024-04-03 | |||
Gobierno de Chalco
Reforma No. 4, Chalco Centro, Estado de México
gch.presidencia@municipiodechalco.gob.mx
Tel. (55) 597 2 82 80
"Web premiada con el Premio Internacional OX".
| 👮♀️ Seguridad Pública | 55 59 75 15 89 y 55 59 72 84 50 |
| 🚒 Bomberos Chalco | 55 17 34 37 72 |
| ⛑ Cruz Roja | 55 17 34 38 08 y 55 17 34 37 30 |
| 👷 Protección Civil Chalco | 55 17 34 37 75 |
| 🚓 Policía Estatal, Área Regional Chalco | 55 59 73 05 90 Y 55 66 39 56 12 |