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CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA TOTAL O PARCIAL

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Descripción: ES EL DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE EL AYUNTAMIENTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO EXTIENDE LA CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRAS AUTORIZADAS DEDIFERENTES TIPOS DE OBRA QUE HAYAN SIDO EDIFICADAS EN LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, FUNCIONALIDAD E IMAGEN URBANA, SEÑALADAS EN SU LICENCIAS RESPECTIVA QUE SE ESPECIFICAN EN LA NORMATIVIDAD SEÑALADA EN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO RESPECTIVOS.
Fundamento legal: ARTÍCULOS 5.10 FRACCIÓN VI DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO, 18.20, 18.21 FRACCIÓN III INCISO B), 18.22 Y 18.33 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL MISMO CÓDIGO, 143 Y 144 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO, 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO Y 40 DEL BANDO MUNICIPAL VIGENTE.
Documento a obtener: CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA Vigencia: NO APLICA
Se realiza en línea: NO Dirección Web: NO APLICA
Casos en los que el trámite debe realizarse: CUANDO SE HAYA REALIZADO CUALQUIER TIPO DE CONSTRUCCIÓN AMPLIACIÓN O MODIFICACIÓN, O REPARACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EXISTENTE QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES, MAYOR DE 20.00 M2 Y MENOR A 60.00 M2; SIN CONTAR CON LA AUTORIZACIÓN CORRESPONDIENTE.
Requisitos:
ORIGINAL anotar la palabra SI o NO:
COPIAS anotar con número la cantidad de copias:
Fundamento Jurídico-Administrativo, utilidad y destino del requisito:
Personas Físicas:
1. SOLICITUD EN EL FORMATO ÚNICO DEBIDAMENTE REQUISITADO, EL CUAL PODRÁ SER OBTENIDO ENLA OFICINA DE LA DIRECCIÓN O DESCARGARLO AL FINAL DE ESTA CÉDULA.
2.IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO Y EN CASO DE QUE EL PROPIETARIO NO REALICE EL TRÁMITE ANEXAR CARTA PODER ORIGINAL VIGENTE E IDENTIFICACIÓN OFICIAL DE QUIENLO REALICE.
3. DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE (ESCRITURA PÚBLICA, CONTRATO DE COMPRAVENTA MÁS TRASLADO DE DOMINIO,CONSTANCIA EJIDAL MÁS TRASLADO DE DOMINIO, PREESCRITURA Y CARTA DE LA VIVIENDA EN CASO DE INMUEBLES DE INTERÉS SOCIAL).
4.CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL. 
5. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O PRORROGA DE LA MISMA.
6. PLANOS AUTORIZADOS. 
7. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE (DE GOOGLE MAPS U ORTOFOTO).
ESTE FUNDAMENTO APLICA PARA TODOS LOS REQUISITOS DE ESTE APARTADO" 1) ARTÍCULO 116 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO; 2) ARTÍCULO 18. 21,18.23 Y18.33 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO; 3) ARTÍCULO 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DEMÉXICO.
Personas Jurídico Colectivas:
1. SOLICITUD EN EL FORMATO ÚNICO DEBIDAMENTE REQUISITADO, EL CUAL PODRÁ SER OBTENIDO EN LA OFICINA DE LA DIRECCIÓN O DESCARGARLO AL FINAL DE ESTA CÉDULA.
2.DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE(ESCRITURA PÚBLICA, CONTRATO DE COMPRAVENTA MÁS TRASLADO DE DOMINIO, CONSTANCIA EJIDAL MÁS TRASLADO DE DOMINIO, PREESCRITURA Y CARTA DE LA VIVIENDA EN CASO DE INMUEBLES DE INTERÉS SOCIAL).
3. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
4. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O PRORROGA DE LA MISMA.
5. PLANOS AUTORIZADOS.
6. ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA, PODER NOTARIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL E IDENTIFICACIÓN OFICIAL, Y EN CASO DE QUE EL REPRESENTANTE LEGAL NO REALICE EL TRÁMITE ANEXAR CARTA PODER ORIGINAL VIGENTE E IDENTIFICACIÓN OFICIAL DE QUIEN LO REALICE.
7. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE(DE GOOGLE MAPS U ORTOFOTO).
ESTE FUNDAMENTO APLICA PARA TODOS LOS REQUISITOS DE ESTE APARTADO" 1) ARTÍCULO 116 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO; 2) ARTÍCULO 18. 21,18.23 Y18.33 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO; 3) ARTÍCULO 8 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO.
Instituciones Públicas:
LA OBRA PUBLICA, DE SER OBRAS REALIZADAS POR EL GOBIERNO FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL, ESTARÁN EXENTAS DE PAGO DEDERECHOS.
ARTÍCULO 116 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO; ARTÍCULO18.15, 18.18, 18.20, 18. 21 Y 18.23 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO; ART 23 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO.
Duración del trámite: 15 MINUTOS Tiempo de Respuesta: 5 DÍAS HÁBILES
Costo: $ 6.48 UMA ARTÍCULO 143, FRACCIÓN I, 144 FRACCIONES II, INCISO F DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS.
Forma de Pago: ; ; ;
Dónde podrá pagarse: TESORERIA MUNICIPAL
Otras Alternativas: NO APLICA
Criterios de resolución del trámite: CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS, CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES NORMATIVAS SEÑALADAS POR LA LICENCIA DE USOS DEL SUELO Y EL PAGO DE LOS DERECHOS CORRESPONDIENTE.
Dependencia u Organismo: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Unidad Administrativa Responsable: DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
Titular de la Dependencia: MARTHA PATRICIA ROMERO MARTÍNEZ
Domicilio
Calle: CERRO EL COLETO LOTE 1 MZ. 79 ZN. 6 No. Int. y Ext.: 0
Colonia: CONJUNTO URBANO LOS HÉROES CHALCO Municipio: CHALCO
Código Postal: 56644 Horarios y días de atención: LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HRS.
Teléfonos: (NO APLICA ) 5559750986 Y 5561317214 Exts: NO APLICA Fax: Correo Electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

OTRAS OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO:

Oficina: OFICINA AUXILIAR
Nombre del titular de la Oficina:
Domicilio
Calle: REFORMA No. Int. t Ext.: 4
Colonia: CENTRO Municipio: CHALCO
Código Postal: 56600 Horarios y días de atención: LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HRS. Y SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HRS.
Teléfonos: (NO APLICA) NO APLICA Exts: NO APLICA Fax: Correo Electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Municipios que atiende: CHALCO

INFORMACIÓN ADICIONAL:

Pregunta 1: ¿QUIÉN Y CUÁNDO DEBE SOLICITAR LA TERMINACIÓN DE LA OBRA AUTORIZADA?
Respuesta: EL TITULAR DE LA LICENCIA O EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA; DENTRO DE LOS TREINTA DÍAS HÁBILES POSTERIORES A SU CONCLUSIÓN, A EFECTO DE EXPEDIR LA CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA. ART 18.33 DEL LIBRO DÉCIMO OCTAVO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DE ESTADO DE MÉXICO.
Pregunta 2: ¿CON QUE DEBE CUMPLIR LA OBRA PARA OBTENER LA CONSTANCIA?
Respuesta: QUE LA OBRA SE HAYA EJECUTADO DE ACUERDO AL PROYECTO AUTORIZADO Y QUE POR LO TANTO, ES APTA PARA SU OCUPACIÓN O PARA EL FIN SEÑALADO EN LA LICENCIA O PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.
Pregunta 3: ¿QUÉ PASA SI HUBO MODIFICACIONES AL PROYECTO?
Respuesta: LA AUTORIDAD MUNICIPAL COMPETENTE AUTORIZARÁ LAS MODIFICACIONES REALIZADAS AL PROYECTO ORIGINAL, SIEMPRE QUE NO SE AFECTEN LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD, ESTABILIDAD, DESTINO, USO, HABITABILIDAD E HIGIENE, SE RESPETEN LAS RESTRICCIONES INDICADAS Y LAS TOLERANCIAS QUE FIJEN LAS NORMAS TÉCNICAS Y DEMÁS DISPOSICIONES JURÍDICAS APLICABLES.

TRÁMITES O SERVICIOS RELACIONADOS:

1.- LICENCIA DE USOS DEL SUELO 2.- ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL REQUERIDO PARA ALGUNOS TRÁMITES DE LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE MÉXICO.

Elaboró: RAÚL VALERO LUNA
Visto Bueno: BERNARDO MARTÍNEZ PALMA
Fecha de Actualización: 2022-06-14

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