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Trámite ó Servicio
Dirección / Coordinación
Descripción del trámite o servicio
TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE CAMBIO DE USO DE SUELO, DENSIDAD, INTENSIDAD Y/O ALTURA.
Costo del trámite/servicio:$ 5,428.50 PESOS

CONSISTE EN CAMBIAR EL USO DEL SUELO A OTRO QUE AL EFECTO SE DETERMINE SEA COMPATIBLE, ASÍ COMO LA DENSIDAD E INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO O EL CAMBIO DE ALTURA. EL CAMBIO PROCEDERÁ SI NO SE ALTERAN LAS CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA DEL CENTRO DE POBLACIÓN, NI DE LAS DE SU IMAGEN Y QUE SE ENCUENTRE UBICADO EN ÁREA URBANA O URBANIZABLE.

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE ANUNCIOS PUBLICITARIOS QUE REQUIERAN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES
Costo del trámite/servicio:$ $ 60.80 PESOS POR M2 INDUSTRIAL O DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS.

DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO EN EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y DEMÁS NORMATIVIDADES APLICABLES; PARA LA CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE ESTACIONES REPETIDORAS Y ANTENAS PARA RADIO TELECOMUNICACIONES; ANUNCIOS PUBLICITARIOS QUE REQUIERAN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES. UTILIDAD LA LICENCIA DE USO DE SUELO PERMITE ESTABLECER LA NORMATIVIDAD CONTENIDA EN EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO, A LA QUE SE DEBE SUJETAR EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN. PRECISAR DE MANERA GRÁFICA, EL ÁREA QUE SE PRETENDE CONSTRUIR, MEDIANTE PLANOS AUTORIZADOS. QUE EL INMUEBLE OBSERVE LAS RESTRICCIONES ESTABLECIDAS POR EL PLAN Y EL INMUEBLE SEA PLENAMENTE IDENTIFICADO POR SU NÚMERO OFICIAL. DESTINO LOS DOCUMENTOS GENERADOS POR LA INSTITUCIÓN SE INTEGRARÁN A UN EXPEDIENTE DE CONCENTRACIÓN PARA SU CONSULTA Y CONSERVACIÓN SEGÚN LO ESTABLECEN LAS LEYES EN LA MATERIA.

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE BARDA
Costo del trámite/servicio:$ $ 10.21 PESOS POR CADA M2.

DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA CONSTRUCCIÓN DE BARDAS, QUE TIENE POR OBJETO PRINCIPAL LA DELIMITACIÓN DEL PERÍMETRO DE UN PREDIO, O LA AMPLIACIÓN DE ALTURA DE UNA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, PARA LO CUAL SE PUEDE EMPLEAR MALLA, TABIQUE, PIEDRA, PERFILES METÁLICOS O MATERIALES SIMILARES.

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN CONJUNTOS URBANOS CONFORME AL MANUAL DE CRECIMIENTO. PARA MODALIDADES DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES.
Costo del trámite/servicio:$ $7.60 PESOS POR M2 VIVIENDA SOCIAL PROGRESIVA, $16.29 PESOS POR M2 VIVIENDA INTERES SOCIAL, $35.83 PESOS POR M2 VIVIENDA POPULAR, $44.51 PESOS POR M2 VIVIENDA MEDIA, $65.14 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL, $79.26 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL ALTA.

DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVIDAD INDICADA EN EL MANUAL DE CRECIMIENTO DEL CONJUNTO URBANO Y LOS PLANOS CORRESPONDIENTES, ASÍ COMO EN LO ESTABLECIDO EN LA LEY QUE REGULA EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO EN EL ESTADO DE MÉXICO; Y DEMÁS NORMATIVIDADES APLICABLES; PARA QUE LAS CONSTRUCCIONES, CUENTEN CON LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, FUNCIONALIDAD E IMAGEN URBANA INDISPENSABLES.

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MAYOR DE 60.00 M2. PARA MODALIDADES DE OBRA NUEVA, DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN QUE AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE UNA OBRA EXISTENTE.
Costo del trámite/servicio:$ $7.60 PESOS POR M2 VIVIENDA SOCIAL PROGRESIVA, $16.29 PESOS POR M2 VIVIENDA INTERES SOCIAL, $35.83 PESOS POR M2 VIVIENDA POPULAR, $44.51 PESOS POR M2 VIVIENDA MEDIA, $65.14 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL, $79.26 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL ALTA.

DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO, Y DEMÁS NORMATIVIDADES APLICABLES; PARA QUE LAS CONSTRUCCIONES, CUENTEN CON LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, FUNCIONALIDAD E IMAGEN URBANA INDISPENSABLES.

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NO MAYOR DE 60.00 M2. PARA MODALIDADES DE OBRA NUEVA, DE AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN O REPARACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES E IMPLIQUEN LA CONSTRUCCIÓN DE ENTRE VEINTE Y SESENTA METROS CUADRADOS.
Costo del trámite/servicio:$ $7.60 PESOS POR M2 VIVIENDA SOCIAL PROGRESIVA, $16.29 PESOS POR M2 VIVIENDA INTERES SOCIAL, $35.83 PESOS POR M2 VIVIENDA POPULAR, $44.51 PESOS POR M2 VIVIENDA MEDIA, $65.14 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL, $79.26 PESOS POR M2 VIVIENDA RESIDENCIAL ALTA.

ES EL DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA EDIFICACIÓN DE DIFERENTES TIPOS DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO, Y DEMÁS NORMATIVIDADES APLICABLES; PARA QUE LAS CONSTRUCCIONES CUENTEN CON LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, FUNCIONALIDAD E IMAGEN URBANA INDISPENSABLES.

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE DEMOLICIÓN TOTAL O PARCIAL
Costo del trámite/servicio:$ $ 1,831.58 POR CADA 100 M2 O FRACCIÓN.

DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA AUTORIZAR LA DEMOLICIÓN MEDIANTE EL CUAL SE AUTORIZA EL PROCESO DE TIRAR ABAJO O DESTRUIR DE MANERA PLANIFICADA UN EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN EN PIE.

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DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA DE USO DEL SUELO
Costo del trámite/servicio:$ $ 1,085.70 PESOS HABITACIONAL, $ 3,799.95 PESOS COMERCIAL

DESIGNAR EL USO DE SUELO ESPECIFICO DEPENDIENDO DE LA COMPATIBILIDAD DE USOS Y RESTRICCIONES DE USO SEÑALADA POR LA MODIFICACIÓN AL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE, CON LA FINALIDAD DE PROPICIAR UNA MEZCLA DE USOS QUE PERMITA EL IMPULSO A LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, UN MENOR DESPLAZAMIENTO Y UNA ÓPTIMA COEXISTENCIA ENTRE LAS DISTINTAS ACTIVIDADES DE LAS COMUNIDADES. 

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

LICENCIA PARA EXCAVACIÓN, RELLENO O MOVIMIENTO DE TIERRAS
Costo del trámite/servicio:$ $703.53 POR C/100 M3 O FRACCIÓN

LICENCIA DONDE SE AUTORIZA LA EXCAVACIÓN O RELLENO MEDIANTE EL CUAL SE AUTORIZA: EXCAVACIÓN: ES EL MOVIMIENTO DE TIERRAS REALIZADO A CIELO ABIERTO, Y CUYO OBJETO CONSISTE EN ALCANZAR EL PLANO DE ARRANQUE DE LA EDIFICACIÓN, ES DECIR LAS CIMENTACIONES; O EN SU CASO EL ALOJAMIENTO DE INSTALACIONES. PARA EFECTOS DE ESTE CONCEPTO NO SERÁ CONSIDERADO COMO “EXCAVACIÓN” LA EXTRACCIÓN DE MATERIAL SANO COMO TEPETATE, ARENA PIEDRA ETC.; ESTE TIPO DE ACCIONES SERÁ CONSIDERADO COMO EXPLOTACIÓN DE BANCO DE MATERIAL. RELLENO: COMPRENDE LA EJECUCIÓN DE TRABAJOS TENDIENTES A RELLENAR ZANJAS (COMO ES EL CASO DE COLOCACIÓN DE TUBERÍAS, CIMENTACIONES ENTERRADAS, ETC.) O EL RELLENO DE ZONAS REQUERIDAS POR LOS NIVELES DE PISOS ESTABLECIDOS EN LOS PLANOS DE LA OBRA A REALIZARSE; SE LLEVA A CABO CON MATERIAL DE BANCO O MATERIAL EXCEDENTE SIEMPRE QUE ESTÉ LIMPIO Y LIBRE DE MATERIA ORGÁNICA, RESIDUOS SÓLIDOS O DESPERDICIO DE CONSTRUCCIÓN, DEBIENDO SER HOMOGÉNEO. PARA EFECTOS DE ESTE CONCEPTO NO SERÁ CONSIDERADO COMO “RELLENO” LA DISPOSICIÓN FINAL DE RESIDUOS SÓLIDOS EN LOS SUELOS O SOCAVONES; ESTE TIPO DE RESIDUOS DEBERÁN SER MANEJADOS POR EMPRESAS CERTIFICADAS Y DISPUESTOS EN: RELLENO SANITARIO (RS), RELLENO CONTROLADO (RC) Y TIRADERO A CIELO ABIERTO (TCA). 

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TRÁMITE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO

PERMISOS DE OBRA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS SUBTERRÁNEAS O AÉREAS EN LA VÍA PÚBLICA, PARA LA INSTALACIÓN, MANTENIMIENTO O RETIRO DE DUCTOS O LÍNEAS PARA LA CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, TELEFONÍA INALÁMBRICA, TELECOMUNICACIONES, GASODUCTOS, OLEODUCTOS, TELEVISIÓN POR CABLE Y DEMÁS FLUIDOS
Costo del trámite/servicio:$ PARA PERSONAS FÍSICAS Y PARA PERSONAS JURÍDICO COLECTIVA SIN COSTO.

DOCUMENTO OFICIAL QUE EXPIDE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO PARA OTORGAR EL PERMISO PARA AUTORIZAR LA EJECUCIÓN DE OBRAS SUBTERRÁNEAS O AÉREAS EN LA VÍA PÚBLICA. TIENE POR OBJETO AUTORIZAR OBRAS O INSTALACIONES DE REDES SUBTERRÁNEAS O AÉREAS EN LA VÍA PÚBLICA; LA RUPTURA DEL PAVIMENTO EN SU CASO, ASÍ COMO LA REALIZACIÓN DE CORTES EN LAS BANQUETAS Y GUARNICIONES DE LA VÍA PÚBLICA PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS O INSTALACIONES AUTORIZADAS.

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Gobierno de Chalco

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