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NOMBRE: CÓDIGO: TRAMITE/SERVICIO:
Licencia de construcción no mayor de 60.00 m2. Para modalidades de obra nueva, de ampliación, modificación o reparación de la construcción existente, que no afecte elementos estructurales e impliquen la construcción de entre veinte y sesenta metros cuadrados DU/17 Trámite
DESCRIPCIÓN

Documento oficial que expide la Dirección de Desarrollo Urbano para autorizar la edificación de diferentes tipos de obra, de conformidad con lo señalado en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y demás normatividades aplicables; para que las construcciones cuenten con las condiciones mínimas de habitabilidad, funcionalidad e imagen urbana indispensables.
FUNDAMENTO LEGAL: Artículos 5.10 fracción VI del Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, 18.20, 18.21 fracción III inciso b), 143 y 144 del Código Financiero del Estado de México, 8 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo y 42 del Bando Municipal de Chalco.
DOCUMENTOS A OBTENER: Licencia de Construcción, menor de 60. m2, para obra nueva VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: Un Año Fiscal
¿SE REALIZA EN LÍNEA? No DIRECCIÓN WEB: No Aplica
CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: Antes de iniciar cualquier tipo de construcción ampliación o modificación, o reparación de la construcción existente, que no afecte elementos estructurales e impliquen la construcción de entre veinte y sesenta metros cuadrados
COSTO: $8.21 pesos por m2 Vivienda Social Progresiva, $17.60 pesos por m2 Vivienda Interés Social, $38.71 pesos por m2 Vivienda Popular, $48.10 pesos por m2 Vivienda Media, $70.39 pesos por m2 Vivienda Residencial, $85.64 pesos por m2 Vivienda Residencial Alta,$65.69 por m2 mercantil, industrial o de prestación de servicios más multa. FUNDAMENTO LEGAL PARA SU COBRO: Artículos 143 y 144 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
FORMA DE PAGO:
DÓNDE PODRÁ PAGARSE: Tesoreria Municipal
OTRAS ALTERNATIVAS: No Aplica
REQUISITOS: PRESENTACIÓN DEL REQUISITO: FUNDAMENTO LEGAL PARA LA SOLICITUD:
PERSONAS FÍSICAS

1. Artículo 116 del Código De Procedimientos Administrativos del Estado de México.

2. Artículo 18.21 y 18.23 del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México.

3. Artículo 8 del Reglamento del Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
PERSONAS JURÍDICO COLECTIVA
INSTITUCIONES PÚBLICAS
FORMATO(S) PARA LA GESTIÓN DEL TRAMITE O SERVICIO
NOMBRES(S)DEL FORMATO(S)PARA LA
GESTIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO		 FECHA DE PUBLICACIÓN LINK DE DESCARGA
¿EL TRAMITE O SERVICIO SE PRESENTA MEDIANTE ESCRITO? INFORMACIÓN QUE DEBE CONTENER EL ESCRITO LIBRE
PLAZOS PARA LA CONCLUSIÓN DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO
PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA PLAZO CON EL QUE CUENTA EL ÁREA RESPONSABLE PARA
PREVENIR AL SOLICITANTE EN EL CASO DE QUE SE REQUIERA		 PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SOLICITANTE
PARA CUMPLIR CON LA PREVENCIÓN
¿APLICA AFIRMATIVA FICTA? ¿APLICA NEGATIVA FICTA?
PASOS A SEGUIR SEGÚN LA MODALIDAD
PRESENCIAL EN LÍNEA TELEFÓNICA
No Aplica No Aplica
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE
PROCEDENTE CUANDO: IMPROCEDENTE CUANDO:
¿EL TRAMITE REQUIERE INSPECCIÓN, VERIFICACIÓN O VISTA DOMICILIARIA? ¿CUAL ES EL OBJETIVO DE LA INSPECCIÓN, VERIFICACIÓN O VISTA DOMICILIARIA?
¿QUÉ DOCUMENTOS SE DEBEN CONSERVAR PARA FINES DE LA ACREDITACIÓN, INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN DEL TRÁMITE? HIPERVÍNCULO DEL REGISTRO MUNICIPAL DE VISTAS DOMICILIARIAS
ÁREA RESPONSABLE DEL TRÁMITE
DEPENDENCIA U ORGANISMO: UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE:
Dirección de Desarrollo Urbano Departamento de Construcción
TITULAR DE LA
DEPENDENCIA:		 Bernardo Martínez Palma
CARGO:
SERVIDOR PÚBLICO QUE
VALIDA LA INFORMACIÓN:
CARGO:
DOMICILIO: CALLE: Cerro El Coleto Lote 1 Mz. 79 Zn. 6 NO. INT. Y EXT.: 0
COLONIA: Conjunto Urbano Los Héroes Chalco MUNICIPIO: Chalco
CP.: 56644 HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN
LADA: TELÉFONOS: EXT.: CORREO ELECTRÓNICO:
No Aplica No Aplica
OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO
OFICINA: Oficina Auxiliar
DOMICILIO: CALLE: Reforma NO. INT. Y EXT.: 4
COLONIA: Centro MUNICIPIO: Chalco
CP.: 56600 HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN
LADA: TELÉFONOS: EXT.: CORREO ELECTRÓNICO:
No Aplica No Aplica
OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO
PREGUNTA FRECUENTE 1: ¿Con que documentos se acredita la posesión de un inmueble?
RESPUESTA: Título de propiedad inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, contrato de compra-venta, usufructo, comodato o arrendamiento vigente sobre el inmueble, resolución judicial firme que constituya o declare la propiedad o posesión o cualquier otro derecho real o personal vigente a favor del solicitante sobre el inmueble, inmatriculación administrativa; recibo de pago del impuesto sobre traslación de dominio, acta de entrega de la posesión, en caso de viviendas de interés social, cédula de contratación con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable, certificado parcelario, certificado de derechos agrarios o resolución agraria, cédula de contratación con la comisión para la regularización de la tenencia de la tierra. En el caso de terrenos ejidales o comunales.
PREGUNTA FRECUENTE 2: Si mi construcción es pequeña ¿porque es necesario el croquis arquitectónico y que datos debe contener?
RESPUESTA: Es necesario porque en él se indica con cuantos cuartos se va a contar y el lugar donde se va a construir, si cuenta con iluminación y ventilación natural adecuados; debe contar con planta baja, planta alta (según el caso), corte y fachada; croquis de localización, datos del predio (área total, área construida; área a construir) fecha, medidas y a escala.
PREGUNTA FRECUENTE 3: ¿Para renovación de licencia de construcción o obra nueva es necesario ingresar nuevamente todos los requisitos?
RESPUESTA: No, para la renovación de la licencia de construcción o de obra nueva, se eliminan requisitos como: documento de propiedad, acta y poder notarial, así como copia de los mismos, siempre y cuando la persona moral o física ya se encuentre dado de alta en los archivos físicos y electrónicos de la Dirección.
TRAMITES O SERVICIOS RELACIONADAS
1)Licencias De Usos De Suelo, 2)Alineamiento Y Numero Oficial


MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO

¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámites o servicio? ¿Tienes alguna queja del servidor Público que te atendió?


Presenta una PROTESTA CIUDADANA

Presencial: En la Coordinación General Municipal de Mejora Regulatoria, Planta Alta del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600

Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133

Electrónica: En el micrositio de Mejora regulatoria

https://gobiernodechalco.gob.mx/protesta-ciudadana

Ante la Contraloría Municipal


Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6

Conj. Urbano Los Héroes Chalco

C.P. 56644


Tel. 55 597 3 0422

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ELABORÓ: Raul Valero Luna
Visto Bueno: Bernardo Martinez Palma
Fecha de Actualización: 2025-11-27
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